敷金と礼金によって大きく初期費用がかわってくる
賃貸住宅を選ぶ時には、初期費用を意識して物件選びをしていく事が大事です。そこで、特に注目してほしいのが敷金と礼金になります。敷金と礼金は、初期費用の総額に大きく関わっておりもし敷金が3ヵ月分と記載されていたら家賃3ヵ月分が敷金になります。そこで、敷金や礼金が家賃の何ヵ月分かを確認しましょう。また、家賃が基本になってくるので家賃の額によって状況がかわってきます。例え敷金が家賃の3ヵ月分でも、家賃が安ければそこまで大きな額にならないですよね。さらに、物件や不動産屋によって敷金や礼金が必要ないパターンも存在します。そういった物件だと初期費用がかなり安くなっているので、初期費用をなるべく抑えたいのであれば敷金と礼金に注目して物件を選びましょう。
初期費用が安い物件のメリットとデメリット
賃貸物件を選ぶ時は、初期費用が必要になってくるのでもし初期費用が安いと金銭的な負担を小さくできますよね。まとまった引越し費用を準備していなくても問題なく引越しできるのが初期費用が安い物件を選ぶメリットと言えるでしょう。あまりお金に余裕がない人は、なるべく敷金や礼金を確認して初期費用が安い物件を選ぶようにします。しかし、注意してほしいのが初期費用が安い物件は、メリットだけでなくてデメリットも存在します。そのデメリットは、次に引越しする時に資金が多く必要になる事です。例えば、引越しする時は自分が住んでいた部屋の清掃費用や修理費用などが必要になるケースが多いです。この修理費用などは敷金から通常支払います。しかし、敷金を払っていない場合だと退去する時に修理費用が必要になるので、なるべくお金を貯めてから退去するようにしましょう。
札幌中央区の賃貸物件の相場は、大通公園を挟んだ東西南北で相場が変わってきます。東側が西側よりも比較的安くなっており、もちろん中心部に行くほどに高くなります。
